2023不動(dòng)產(chǎn)登記代理人考試題目及答案已經(jīng)整理好，需要備考的朋友們趕緊來刷題吧！

   【單選題】
   1.違約缺席者對權(quán)屬調(diào)查結(jié)果如有異議，須在收到調(diào)查結(jié)果之日起，（）日內(nèi)重新提出劃界申請，并負(fù)責(zé)重新劃界的全部費(fèi)用。
   A、10
   B、15
   C、20
   D、30   
   答案：B
   解析：權(quán)屬調(diào)查時(shí)，對指界人缺席或不在地籍調(diào)查表上簽字的，可按下面規(guī)定處理：①如一方缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定；②如雙方缺席，其宗地界線由調(diào)查人員根據(jù)現(xiàn)狀及地方習(xí)慣確定；③將現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果及違約缺席指界通知書送達(dá)違約缺席者。違約缺席者對調(diào)查結(jié)果如有異議，須在收到調(diào)查結(jié)果之日起，15日內(nèi)重新提出劃界申請，并負(fù)責(zé)重新劃界的全部費(fèi)用。逾期不申請者，則①、②兩條確定的界線自動(dòng)生效。
   【單選題】
   2.法律上沒有特殊規(guī)定的森林資源屬于（）所有。
   A、森林所在的市(縣)人民政府
   B、森林的栽種者及其繼承人
   C、在森林旁居住的全體公民
   D、國家   
   答案：D
   解析：《中華人民共和國森林法》第三條規(guī)定：“森林資源屬于國家所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。國家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，由縣級以上地方人民政府登記造冊、發(fā)放證書，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權(quán)益，受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。”
   【多選題】
   3.界址點(diǎn)編號的方法主要有（）。
   A、按宗地編號
   B、按圖幅統(tǒng)一編號
   C、按行政區(qū)編號
   D、按地籍街坊統(tǒng)一編號
   E、按自然街坊編號   
   答案：ABD
   解析：界址點(diǎn)編號是宗地界址管理的基礎(chǔ)，由于各地區(qū)具有的圖件資料及使用的測量方法不同，界址點(diǎn)編號可分為：按宗地編號、按圖幅統(tǒng)一編號和按地籍街坊統(tǒng)一編號三種。
   【單選題】
   4.除特殊需要外，原則上可以不進(jìn)行變更地籍測量，直接應(yīng)用測量結(jié)果的是（）。
   A、宗地分割
   B、調(diào)整邊界新增界址點(diǎn)
   C、宗地合并且沒有增設(shè)界址點(diǎn)
   D、新增宗地   
   答案：C
   解析：宗地合并不重新增設(shè)界址點(diǎn)的，除特殊需要外，原則上可不進(jìn)行變更地籍測量，直接應(yīng)用原測量結(jié)果。
   【多選題】
   5.縣級農(nóng)村土地調(diào)查主要分為（）等。
   A、儀器設(shè)備準(zhǔn)備階段
   B、準(zhǔn)備階段
   C、權(quán)屬調(diào)查階段
   D、成果檢查驗(yàn)收和核查階段
   E、收集基礎(chǔ)地理資料階段   
   答案：BCD
   解析：縣級農(nóng)村土地調(diào)查主要分為準(zhǔn)備階段、權(quán)屬調(diào)查階段、外業(yè)階段、內(nèi)業(yè)階段、成果檢查驗(yàn)收和核查等階段。
   【多選題】
   6.土地使用者的調(diào)查內(nèi)容包括（）等。
   A、土地使用年限
   B、土地使用者單位性質(zhì)
   C、土地使用者名稱
   D、土地使用者單位法人聯(lián)系電話
   E、與土地使用者有行政關(guān)系的上級主管部門全稱   
   答案：BCE
   解析：土地使用者的調(diào)查是指調(diào)查核實(shí)土地使用者名稱、單位全稱或戶主姓名、單位性質(zhì)、土地使用者通訊地址及聯(lián)系電話，與土地使用者有行政、資產(chǎn)等關(guān)系的上級主管部門全稱，土地使用者單位法定代表人等情況，并將調(diào)查結(jié)果填寫在地籍調(diào)查表上。
   【單選題】
   7.界址點(diǎn)選定后，其點(diǎn)位在調(diào)查工作底圖相應(yīng)位置用直徑0.1mm的點(diǎn)表示，并用半徑為（）mm的圓圈圈定標(biāo)注。
   A、0.4
   B、0.5
   C、0.8
   D、0.9   
   答案：C
   解析：界址點(diǎn)選定后在調(diào)查工作底圖用半徑為0.8mm的圓圈圈定標(biāo)注，編號用Jn表示，n為1、2、3……，界址點(diǎn)編號可以空號但不能重號。
   【多選題】
   8.為了將不同的數(shù)據(jù)更新到系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中，可采用的數(shù)據(jù)輸入方法有（）。
   A、野外數(shù)據(jù)采集
   B、批量數(shù)據(jù)導(dǎo)入
   C、屏幕、鍵盤直接輸入
   D、復(fù)制數(shù)據(jù)庫中原有的數(shù)據(jù)
   E、掃描矢量化或手扶跟蹤數(shù)字化輸入   
   答案：ABCE
   解析：采用不同的數(shù)據(jù)獲取方法將數(shù)據(jù)輸入，以更新到系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中。系統(tǒng)應(yīng)支持多種形式的數(shù)據(jù)錄入方式，包括數(shù)字化儀、屏幕、鍵盤、批量數(shù)據(jù)導(dǎo)入、掃描數(shù)字化等。D項(xiàng)，復(fù)制數(shù)據(jù)庫中原有的數(shù)據(jù)屬于數(shù)據(jù)編輯的內(nèi)容。
   【單選題】
   9.采用圖解法進(jìn)行地籍勘丈，平差后的各街坊及各區(qū)塊的面積去控制街坊內(nèi)丈量的各宗地面積時(shí)，其相對誤差不得大于（）。
   A、1/100
   B、1/200
   C、1/300
   D、1/500   
   答案：A
   解析：采用圖解法進(jìn)行地籍勘丈時(shí)，圖面量算宜采用二級控制。首先以圖幅理論面積為首級控制，然后用平差后的各街坊及各區(qū)塊的面積去控制街坊內(nèi)丈量的各宗地面積，其相對誤差不得大于1/100，在允許范圍內(nèi)將閉合差按比例分配給各宗地，得出平差后的宗地面積。
   【多選題】
   10.關(guān)于界址認(rèn)定的要求，下列表述正確的有（）。
   A、相鄰宗地界址線間距小于0.5米時(shí)，宗地界址必須由本宗地及相鄰宗地的使用者親自到現(xiàn)場指界、認(rèn)定
   B、單位使用的土地必須由法人代表出席指界，并出具法人代表身份證明書及本人身份證明
   C、一宗地有兩個(gè)以上土地使用者時(shí)，能查清各自的使用部分和共同使用部分界線的，要查清
   D、宗地界址有爭議的，調(diào)查人員應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)解處理
   E、所有宗地界址點(diǎn)，都要按規(guī)定設(shè)置界標(biāo)   
   答案：ABCE
   解析：宗地界址有爭議的，調(diào)查人員應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)解處理?，F(xiàn)場調(diào)解不了時(shí)，在調(diào)查記事欄上寫明雙方爭議的原因，并標(biāo)出有爭議的地段，呈報(bào)地籍調(diào)查、土地登記領(lǐng)導(dǎo)小組裁決處理。
   【單選題】
   11.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作需要進(jìn)行大量的空間統(tǒng)計(jì)和分析，如果原來的GIS系統(tǒng)難以勝任，應(yīng)選用更高級的GIS系統(tǒng)作為分析平臺(tái)，但必須實(shí)現(xiàn)兩個(gè)GIS平臺(tái)之間的（）數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。
   A、無損
   B、奇數(shù)
   C、無差別
   D、高速   
   答案：A
   解析：城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作涉及的范圍廣、數(shù)據(jù)量大，需要進(jìn)行大量的空間統(tǒng)計(jì)和分析，如果原來的GIS系統(tǒng)難以勝任，應(yīng)選用更高級的GIS系統(tǒng)作為分析平臺(tái)，但必須實(shí)現(xiàn)兩個(gè)GIS平臺(tái)之間的無損數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。
   【多選題】
   12.查詢某企業(yè)所擁有的土地10年間的土地利用變化情況所需要調(diào)用的模塊有（）。
   A、數(shù)據(jù)處理
   B、查詢統(tǒng)計(jì)
   C、空間分析
   D、數(shù)據(jù)輸出
   E、元數(shù)據(jù)管理   
   答案：BCD
   解析：先調(diào)用查詢統(tǒng)計(jì)模塊，查明該企業(yè)所擁有的土地具體情況，再調(diào)用空間分析模塊，查看在10年間不同圖層上的該宗地的利用情況，最后調(diào)用數(shù)據(jù)輸出模塊將結(jié)果輸出到計(jì)算機(jī)屏幕上。
   【單選題】
   13.新增宗地的宗地草圖應(yīng)當(dāng)按（）的規(guī)定繪制。
   A、《國有土地使用權(quán)出讓合同》
   B、《中華人民共和國土地管理法》
   C、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》
   D、《國有土地租賃合同》   
   答案：C
   解析：新增宗地的地籍變更應(yīng)按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求進(jìn)行變更地籍測量，變更地籍測量應(yīng)采用解析法。
   【單選題】
   14.在開展變更地籍調(diào)查工作之前，除了要做好各種資料的準(zhǔn)備工作之外，還應(yīng)檢查和核實(shí)其變更的（）。
   A、迫切性
   B、合理性
   C、完整性
   D、適應(yīng)性   
   答案：B
   解析：變更地籍調(diào)查的技術(shù)、方法與初始地籍調(diào)查基本相同。在開展變更地籍調(diào)查工作之前，除了要做好各種資料的準(zhǔn)備工作之外，還應(yīng)檢查和核實(shí)其變更的合理性。
   【單選題】
   15.初始權(quán)屬調(diào)查的（）是查清行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地的權(quán)屬、用途等。
   A、原則
   B、宗旨
   C、依據(jù)
   D、目的   
   答案：D
   解析：初始權(quán)屬調(diào)查即調(diào)查人員對縣及縣以上某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部宗地進(jìn)行全面現(xiàn)場調(diào)查，以核實(shí)宗地的權(quán)屬，確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置并掌握土地利用狀況。

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